Estimation appartement Paris 7ème arrondissement




Dans cet article, nous expliquerons quelques principes de bases concernant l'estimation de la valeur d'un appartement aux propriétaires d'appartement dans le 7ème arrondissement de Paris.



Faire estimer son appartement dans le 7ème arrondissement : quel est l'intérêt ?



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Les prix de vente des appartements dans Paris peuvent varier du simple au double. En effet, en fonction de la rue où se situe votre appartement, et plus généralement de l'arrondissement, le prix peut varier : l'environnement autour de l'appartement peut être une valeur ajoutée. Dans le cas du 7ème arrondissement, le prix de vente au mètre carré est d'environ 12 000 euros, notamment à cause de l'abondance des transports en commun et de la présence de lieux populaires tels que la Tour Eiffel, le Champ de Mars et l'Hôtel des Invalides par exemple. Cela peut largement augmenter le prix de vente de votre appartement.



Le confort de l'appartement, un autre critère de valeur



Le lieu où se situe votre appartement n'est pas le seul critère qui peut influencer sur la valeur de votre appartement. Il faut prendre en compte beaucoup d'autres critères, tels que le prix d'achat initial, le montant des travaux effectués, son diagnostic de performance énergétique, mais également d'autres caractéristiques comme la présence d'un balcon, d'un ascenseur, ou le nombre de pièces dans votre appartement par exemple. En cliquant ici, une estimation d'appartement Paris 7ème arrondissement vous est rapidement donnée.



Comment estimer correctement la valeur de son bien immobilier ?



Afin d'évaluer la valeur de votre appartement, plusieurs choix s'offrent à vous : vous pouvez tout d'abord rechercher d'autres appartements ressemblants au vôtre en matière de surface, de pièce, et de situation. Cela vous permettra d'envisager une fourchette de prix de vente. Mais afin que votre appartement ne soit pas surestimé ou sous-estimé, et que la vente se fasse dans de bonnes conditions, il est possible de confirmer ou infirmer la valeur d'achat via une simulation d'estimation sur un site internet dédié, ou de faire appel à un expert compétent qui aura un œil critique sur votre appartement.